+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Квартира в общей собственности без определения долей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Квартира в общей собственности без определения долей

Моя сестра оставила завещание на все свое имущество на мое имя. Имущество включает в себя приватизированную квартиру, которая приватизирована на нее саму и на ее взрослую дочь. Дочь на инвалидности. Квартира приватизирована без определения долей в 90 х годах. Нотариус сказал искать долевые. Какие мои дальнейшие действия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приобретая квартиру в браке, граждане часто задумываются, как же стоит оформить право собственности на недвижимость. Рассмотрим основные виды прав собственности, определим, чем они отличаются, каковы их преимущества и недостатки, как проходят юридические сделки с долевой и совместной собственностью.

Порядок определения долей собственности

Приобретая квартиру в браке, граждане часто задумываются, как же стоит оформить право собственности на недвижимость. Рассмотрим основные виды прав собственности, определим, чем они отличаются, каковы их преимущества и недостатки, как проходят юридические сделки с долевой и совместной собственностью. Право собственности у супругов на какой-либо объект недвижимости может быть нескольких видов.

В зависимости от вида права, будет изменяться наименование собственности. Вид собственности напрямую влияет на права супругов и на возможности по распоряжению имуществом. Вид собственности обозначается в выписке ЕГРН. В соответствии с российским законодательством, супруги могут оформить в собственность квартиру без выдела долей или с определением доли для каждого члена семьи. Как правило, в браке может быть любая собственность — как долевая, так и совместная.

Рассмотрим преимущества и недостатки каждого вида. Критерии отличия. Общая совместная собственность. Общая долевая собственность. Согласие на распоряжение собственностью. Недвижимость может быть оформлена на одного супруга с одним, общим документом, подтверждающим право собственности.

Оформление на каждого супруга с разными документами, свидетельствующими о правах собственности конкретных граждан. Решить, какой собственностью в будущем владеть, супруги должны сами. Мы рассмотрим нюансы при различных сделках с недвижимостью. Если один из супругов пожелает продать общую совместную собственность, то решение должно быть обоюдным.

Согласие на продажу оформлять не обязательно. Если же продается долевая собственность, то супруг, который продает свою долю, должен обратиться к нотариусу и написать официальное заявление. Документ необходим для уведомления второго супруга и предоставления ему права выкупа.

Для того, чтобы сдать в аренду совместную собственность, супруги должны оговорить этот вопрос самостоятельно. Если же в аренду решено сдавать долю, то без суда здесь не обойтись. На практике, супруги не могут договориться, ведь не было фактического раздела помещения.

Приходится подавать иск в суд, делить покомнатно квартиру, а потом, как в коммуналке, супруги смогут сдавать в аренду свою комнату - или комнаты. Обменять общую квартиру супруги могут добровольно, обговорив все нюансы с риелтором. Согласие на размен оформляется для каждого владельца доли. Если же квартира относится к общей совместной собственности, то согласие оформлять не потребуется.

Обратите внимание, если в квартире прописаны несовершеннолетние граждане, то придется обращаться в органы опеки и получать разрешение на продажу недвижимости. В случае расторжения брака, супруги будут делить совместную собственность либо в добровольном порядке, оформив раздел у юриста или нотариуса, либо в принудительном — через судебную инстанцию с выделением долей каждому супругу. Что касается долевой собственности, то после развода конкретная доля достается конкретному супругу. Поделить долю между супругами невозможно.

Также учитывайте, что раздел будет произведен, согласно условиям, указанным в брачном договоре или соглашении. Правила распределения относятся и к общей совместной собственности, и к долевой собственности. Супруги имеют право распределить налоговую льготу по своему усмотрению в любом соотношении долей. Процедура получения имущественного вычета при различных видах собственности одинакова.

Для оформления вычета необходимо обратиться в ИФНС по месту жительства. В налоговый орган нужно подать пакет документов, включая декларации 3-НДФЛ и платежные документы на покупку квартиры.

Если супруги решают перераспределить расходы, дополнительно прикладывается заявление на распределение вычета. Его можно оформить у наших юристов, обращайтесь! Заметьте , что распределить доли основного имущественного вычета можно только один раз по заявлению в налоговой службе. Что касается имущества, приобретенного в ипотеку , то супруги могут получить налоговый вычет и на сумму основного платежа, и на фактически выплаченные ипотечные проценты.

Имущественный вычет за проценты по ипотечному кредитованию считается отдельным видом вычета. Поэтому супруги могут распределять его по своему усмотрению, вне зависимости от того, как распределен основной вычет. Об этом говориться в статье НК РФ. Если у вас остались вопросы - звоните нашим консультантам. Они с радостью решат ваши проблемы и помогут определить, какое право собственности лучше оформить и каким образом.

Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы — об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева. Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с года. Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо — об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты.

Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января года увеличено до рублей - с рублей в году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан. С 1 января года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Зарегистрировать компанию. Выберите район Адмиралтейский район Василеостровский район Выборгский район Калининский район Кировский район Колпинский район Красногвардейский район Красносельский район Кронштадский район Курортный район Московский район Невский район Петергофский район Петроградский район Приморский район Пушкинский район Фрунзенский район Центральный район.

Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.

Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен. В феврале года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу р , за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов.

Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна. Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем.

По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений. Законы, изменения, правовые акты Документы, бланки, заявления.

Главная Полезное. Что лучше: общая долевая или совместная собственность супругов на квартиру, в чем разница и налоговый вычет. Последние новости Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

О проекте Реклама Правила сайта. Определение долей. Право на оформление. Только супруги. Любой гражданин. Не требуется. Необходимо согласие всех владельцев.

Нюансы оформления. Подтверждение права собственности. Может не подтверждаться. По закону имущество будет общим. Необходимо документальное подтверждение.

Наследство на приватизированную квартиру без определения долей

Все, что нужно сделать до покупки квартиры по ДДУ. Банкротство застройщика: что делать дольщикам? Какие права есть у дольщика, если застройщик сдает дом не в срок? Сдача новостройки затягивается.

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Совместная собственность на квартиру без определения долей регулируется в России положениями Гражданского и Семейного кодексов. Владение имуществом предусматривает разные формы собственности. Пребывая в законных брачных отношениях, супруги покупают жилье, транспортные средства, ценные вещи. В дальнейшем все эти объекты обретают статус совместной собственности. При использовании квартиры у обоих членов семейной четы проблемы обычно не возникают.

Зачастую общая жилая площадь в процессе пользования нуждается в разделе и тогда остро встает вопрос о выделении доли каждого владельца. Рассмотрим, каков же порядок определения долей в квартире и какие существуют способы выделить долю каждого совладельца? Статьей Гражданского кодекса РФ предусмотрен порядок определения долей в имуществе, которое находится в пользовании, владении и распоряжении нескольких собственников и принадлежит им на праве долевой или общей собственности. Общая собственность подразделяется на совместную — без указания долей, и долевую, которая законодательно закрепляет за каждым собственником определенную часть имущества.

Гражданский кодекс.

При выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу по его просьбе на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость правовой и технической работы суммируется за каждый объект имущества. При выдаче свидетельств о праве на наследство, о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе, одним объектом имущества считаются все вклады и денежные средства на всех счетах, а также права на закрытые счета в одном банке. При свидетельствовании верности копий документов, копий с копии и выписок, 10 за страницу взыскивается во всех случаях: как в случае ксерокопирования документа нотариусом, так и в случае предоставления ксерокопии документа обратившимся лицом. При удостоверении согласия в отношении двух и более объектов движимого или недвижимого имущества, дополнительно взимается тариф за выполнение работы (услуги) правового и технического характера в размере 200 за каждый второй и последующие объекты.

О совместной собственности на квартиру без определения долей

Организаторы IX Слёта молодежи выражают благодарность персоналу столовой, за безупречно организованное питание участников, гостей и организаторов мероприятия. Благодарим работников столовой, за внимательное обслуживание, чистоту и порядок!!. Благодарим поваров, за разнообразные и вкусно приготовленные блюда. Здоровья всем, благополучия, счастья!!. Санаторий-профилакторий "Подмосковье" ФНС России, корпус 1 02.

В соответствии с данным федеральным законом правовые отношения участников долевого строительства и застройщика регулируются путем заключения ДДУ договора долевого участия. Среди прочих обязательств застройщика перед дольщиком, в ДДУ должен указываться срок, не позднее которого застройщик обязуется передать объект долевого строительства.

Добрый день, Валерий Владимирович. Спасибо за добрые слова в адрес наших врачей и специалистов. Мы стремимся делать наших пациентов здоровыми и счастливыми. Лечащий врач Акрамов Мухсин Муротович Выражаю признательность врачам клиники Акрамову М. Лечащий врач Поливода Анна Михайловна Анна Михайловна Поливода врач с большой буквы и за такими профессионалами будущее медицины!!. Уважение к профессии, уважение к пациенту, знание процессов лечения и выздоровления. Спасибо за такой отзыв.

Это можно сделать в любое время суток по номеру телефона банка, указанному на карте. Особенности этого действия следует уточнить непосредственно в офисе организации, где открыт счет. В случае, если Вы стали жертвой мошенников необходимо обратиться с заведением в органы внутренних дел. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 23. Аптечные организации обязаны на постоянной основе соблюдать соответствующий перечень минимального ассортимента лекарственных препаратов. За нарушение установленных правил оптовой торговли лекарственными средствами и порядка розничной торговли лекарственными препаратами предусмотрена административная, предусмотренная ст.

Это случай, когда квартирой одновременно владеют два или несколько человек, причем их доли владения в общей собственности не определены, и считаются равными, другими словами это — общая собственность без определения долей. Тогда все собственники указаны в Титуле / Выписке ЕГРН на квартиру и имеют одинаковые права на владение, пользование и распоряжение этой квартирой (ст. ГК РФ). При продаже квартиры все ее владельцы действуют совместно, выступая как один собственник, единой стороной Договора купли-продажи, и полученные от продажи деньги тоже должны поделить между собой поровну.

О дате предстоящего заседания следует узнать заблаговременно. Для этого можно позвонить в суд спустя несколько дней после подачи иска. Для визита в суд могут понадобиться дополнительные письменные пояснения и новые документы.

Только после требования ПФ супруги поняли, что ООП были серьезны в своих требованиях и обратились в Росреестр за получением выписки из ЕГРН. Это добровольное решение о передаче права собственности на часть жилого помещения, приобретенного с использованием МС, несовершеннолетнему гражданину, поэтому за исполнением этого решения будут пристально следить органы опеки и попечительства и ПФР.

Московским районным судом Санкт-Петербурга с участием прокурора рассмотрено гражданское дело о взыскании компенсации морального вреда, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия. Из материалов дела следует, что 88-летней женщине в сентябре 2016 года в результате дорожно-транспортного происшествия причинен тяжкий вред здоровью. Вследствие полученных травм ей установлена 2 группа инвалидности бессрочно. Вступившим в законную силу приговором суда установлена вина ответчика, который, не имея водительского удостоверения, управлял техническим исправным автомобилем и совершил на пешеходном переходе наезд на женщину, в результате чего она получила многочисленные травмы.

Налоговые вычеты по НДС23. Как принять к вычету НДС при приобретении фруктов и ягод.

По действующему законодательству, если дерево посажено на границе участков и его корни или крона проникают с соседнего участка, создавая при этом помехи, то собственник вправе отрезать мешающую крону или обрубить корневую систему. Это допустимо в случае, если корни или ветки мешают использованию участка в целевом назначении. Когда между соседями возникают споры и их невозможно решить по-добрососедски, необходимо в письменном виде обратиться к местным властям.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. elritiru

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  2. Вениамин

    На ваш запрос отвечаю - не проблема.

  3. Ярополк

    Конечно. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  4. epnawali

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю.

  5. Филипп

    Конечно. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему.

  6. Изот

    Прошу прощения, это не совсем то, что мне нужно. Кто еще, что может подсказать?