+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Отзыв на исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что указывается в соглашении о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре? Под долевой собственностью подразумевается имущество, находящееся во владении двух или более лиц. При этом распределение прав предполагает не только фактическое распоряжение, но и возможность приобретения пропорционального дохода, если объект используется в коммерческих целях. Касательно обязательств — каждый совладелец несет ответственность в рамках принадлежащей доли. Данный режим владения имуществом формируется по различным обстоятельствам, из которых распространены:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Олесина В.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30.08.2016 N 78-КГ16-36

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:. Алексеенкова М. Алексееву М. В течение последних четырех лет ответчик использует под склад старой мебели комнату площадью 13,1 кв. Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 2 декабря г. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 июня г. В кассационной жалобе, поданной Алексеенковой М. В связи с поданной кассационной жалобой на указанное судебное постановление и сомнениями в его законности судьей Верховного Суда Российской Федерации Горшковым В.

Проверив материалы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения кассационной жалобы и отмены апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 июня г. В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении данного дела существенные нарушения норм материального и процессуального права допущены судом апелляционной инстанции. В квартире также зарегистрирована и проживает дочь истца - Алексеенкова И. В спорной квартире Алексеев М. Фактически в пользовании истца и ее дочери находятся комнаты площадью 18,7 кв. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что выплата компенсации вместо выдела в натуре доли одного из собственников возможна только при наличии волеизъявления этого собственника на выдел своей доли из общего имущества, однако такое волеизъявление со стороны ответчика ответствует, также указав, что принадлежащая ответчику доля в праве собственности на квартиру не является малозначительной, истец препятствует ответчику в пользовании квартирой, а отсутствие интереса ответчика в пользовании общим имуществом не было доказано истцом, поскольку принадлежащие Алексееву М.

С выводами суда первой инстанции согласился и суд апелляционной инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что с данными выводами согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества пункт 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности пункт 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию пункт 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе пункт 5 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из содержания приведенных положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Закрепляя в пункте 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Это судами не учтено, в связи с чем выводы судебных инстанций о невозможности применения при рассмотрении данного дела положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации являются ошибочными. Поскольку отсутствие волеизъявления ответчика на выдел своей доли из общего имущества не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, постольку действие пункта 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности.

Отсутствие между сторонами соглашения о стоимости выкупаемой доли не может быть принято во внимание, поскольку в случае спора о стоимости доли она определяется судом. Между тем, судом, в нарушение требований статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при решении вопроса о наличии у ответчика существенного интереса в использовании общего имущества, правовая оценка нуждаемости Алексеева М.

Судом не учтено, что спор заявлен в отношении жилого помещения, предназначенного для проживания граждан, в связи с чем формальное нахождение имущества ответчика в комнате, не используемой для проживания, не может служить безусловным доказательством нуждаемости Алексеева М.

Вместе с тем, при разрешении вопроса о наличии у ответчика существенного интереса в использовании данного недвижимого имущества, в нарушение требований статей 67 , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не получили оценки суда доводы Алексеенковой М.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня г.

N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суду надлежало дать оценку соответствия отказа ответчика от выплаты ему денежной компенсации в счет стоимости принадлежащей ему доли в общем имуществе требованиям добросовестности, что выполнено не было, и судом апелляционной инстанции оставлено без внимания. Согласно части 1 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного Кодекса.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июля г.

N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции". Принимая во внимание, что поименованные выше требования закона и указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела выполнены не были, а также необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 июня г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение. Главная Кодексы Судебная практика Информация О проекте. Родственные отношения между сторонами отсутствуют. На основании изложенного и руководствуясь статьями , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила: апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 июня г.

Законодательство РФ. Кодексы РФ в действующей редакции. Судебная практика высших судов РФ. Законы Российской Федерации. Документы Президента Российской Федерации. Документы Правительства Российской Федерации.

Документы органов государственной власти РФ. Популярные статьи и материалы.

Прекращение права общей долевой собственности

Третье лицо: 1. Товарищество собственников жилья "У" , г. Новосибирск, ул. Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области , г. Державная, дом

Как правильно составить исковое заявление о прекращении общей собственности?

Дом в деревне,разделён стеной давно, одна часть на юг, другая на север. Общего ничего нет кроме этой стены и крыши, у нас свои постройки у них свои, нигде не пересекаемся входы разные и чердак перегорожен. Могут ли наследники отнять у нас часть дома в их пользу и как делится участок земельный учаток по стене иди неи? И паровое от печки,ванну и канализацию, а соседи ничего не делают Их часть заваливается и там никто зимой не проживают Живут и прописаны в др.

В Промышленный районный суд, Самарской области Истец: 1. Гречишникова Екатерина Александровна, адрес: области, ул. Красноармейская, д. Гречишникова Артема Юрьевича , адрес: п.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:. Алексеенкова М.

Потом, по прошествии нескольких лет, начнут стонать и жаловаться, что им перекрыло весь белый свет в квартире. И не только им, но и их соседям. А подрезать или убрать это дерево будет уже. УК или ТСЖ потом с них же будет драть деньги за вырубку или подрезку деревьев.

Внесение изменений в регистрационное досье на лекарственное средство (фармацевтическую субстанцию), ранее зарегистрированное в Республике Беларусь при внесении изменений в разделы инструкции по медицинскому применению лекарственного средства и (или) листок-вкладыш, в том числе в фармакологические и клинические разделы10. Внесение изменений в регистрационное досье на лекарственное средство (фармацевтическую субстанцию), ранее зарегистрированное в Республике Беларусь при введении, исключении или замене в составе лекарственного средства фармацевтической субстанции, наполнителя, красителя, ароматизатора, стабилизатора, консерванта, компонентов оболочки таблетки или капсулы10. Внесение изменений в регистрационное досье на лекарственное средство (фармацевтическую субстанцию), ранее зарегистрированное в Республике Беларусь при изменении тестов (показателей качества), указанных в фармакопейной статье или нормативном документе производителя, содержащего показатели и методы контроля качества лекарственного средства (фармацевтической субстанции)10. Внесение изменений в регистрационное досье на лекарственное средство (фармацевтическую субстанцию), ранее зарегистрированное в Республике Беларусь при изменении срока годности лекарственного средства10.

Процессуальная обязательность по соблюдению установленного претензионного порядка закреплена:в ч. Неустойка должна быть соразмерна обычной практике делового оборота. Возможная просрочка в поставке из-за ненадлежащих действий контрагентов поставщика не влечет освобождение такого поставщика от ответственности за непоставку или несвоевременную поставку (постановление АС ДО от 19.

Желаю успехов и удачи от всей души. Таганрога Тюрбеевой Ирине Ивановне, палатным медицинским сестрам Тищенко Анастасии Николаевне, Пытько Наталье Владимировне за высокий профессионализм, внимательное, чуткое отношение к пациентам, искреннее участие, сострадание к чужой боли. К ним приятно обращаться всегда помогут, расскажут и ответят на все интересующие вопросы. Ваши пациенты желают вам доброго здоровья, счастья на долгие годы. Любите свою профессию и достойно исполняйте свой долг. От всей души желаем успехов в Вашем нелегком труде. Таганрога Чуженковой Анне Викторовне за высокое профессиональное мастерство, отзывчивость, душевную теплоту, доброе сердце и ласковые руки. От всей души нашей Аннушке желаем большого счастья, крепкого здоровья, и просто всяческих удач.

Трансферные рейсы, аэропорт пересадки: Москва (Внуково) Ульяновск - Берлин от 9 167 руб. Трансферные рейсы, аэропорт пересадки: Москва (Внуково) Ульяновск - Калининград от 6 970 руб. Трансферные рейсы, аэропорт пересадки: Москва (Внуково) Ульяновск - Минеральные Воды от 6 320 руб. Трансферные рейсы, аэропорт пересадки: Москва (Внуково) Ульяновск - Краснодар от 6 270 руб. Трансферные рейсы, аэропорт пересадки: Москва (Внуково) Ульяновск - Санкт-Петербург от 6 035 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности и добровольной выплате компенсации. ФИО и ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживали по адресу: АДРЕС. Общая площадь – 52 кв.м., жилая площадь 29 кв.м. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилище № от 25 августа года. ФИО постоянно проживает в спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги (копии квитанции предоставляются). Задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется.

На сегодняшний момент предприниматели в спорах с потребителями занимают доминирующую позицию. На стороне предпринимателей действуют профессиональные юристы, а на стороне потребителей сам потребитель.

Не нужно эмоционально окрашивать факты, которые можно изложить сухо и конкретно. В тексте делового письма должны отсутствовать диалектные и просторечные выражения, модальные слова, междометия.

Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один экземпляр хранится у Гражданина, один экземпляр - у Департамента, один экземпляр - у управляющей организации. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действителен до момента предоставления гр. Денежные расчеты произведены полностью, взаимных претензий стороны друг к другу не имеем. Права и обязанности 2.

Например, максимальный размер выплаты на семью из пяти человек, не состоящую на учёте нуждающихся в жилых помещениях, составит 1 404 422,5 рублей при стоимости домокомплекта 2 808 845 рублей. При этом, затраты по оплате стоимости комплекта домостроения согласно договору поставки в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, а также по доставке комплекта домостроения до места строительства индивидуального жилого дома, на оплату строительства индивидуального жилого дома (сборку комплекта домостроения) и отделочные работы осуществляются за счёт собственных (кредитных, заемных) средств индивидуальных застройщиков и (или) членов их семей. Сроки подачи заявления индивидуальным застройщиком на участие в программе.

Деньги на озеленение будут взяты из общедомового фонда. Вопрос сразу от нескольких телезрителей.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. planropotge

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Готов помочь.